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商品訊息功能:
商品訊息簡述: 基隆市中正區威而柔
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工商時報【方明╱台北報導】
新北市捷運永安市場站、中和四號公園周邊，因擁有綠地、捷運雙機能，可以說是中和地區的蛋黃區，不少民眾就是指定購買此區域，成交持穩、釋出少，房價表現更是相對抗跌，以屋齡10年內、2～3房，總價2,000萬元內的住宅物件最搶手。
新北市中和區四號公園以中安街、安樂路、安平路為主要道路，周邊集結國立台灣圖書館、捷運永安市場站及永和國小學區等多元機能條件，近年以「中安街」上的住宅最為密集活躍，以屋齡10～15年內中古大樓產品居多。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示，占地超過3萬多坪的4號公園綠地，周邊住宅橫跨中、永和區，鄰近捷運永安市場站，公園宅、捷運宅形成此區賣點，開車距離北市也僅一橋之隔，透過福和橋、中正橋、永福橋可直接抵達東區及公館商圈，加上此區住宅環境清幽，交通、生活機能兼具，有了中和、永和當地的自住或換屋族群支撐，近年交易量、房價多持穩。
東森房屋中和四號公園加盟店店長鄭文凱指出，面對公園第1排屋齡10年內大樓每坪62～63萬元，5年內新成屋更站上7字頭，非面公園、巷弄內新大樓每坪50～60萬元不等，房價僅較去年修正約4％。
指標社區包括「美術館」、「八方美地」、「公園四季」、「森林公園」，多屬戶數單純社區，如「美術館」就是主打每層僅4戶，但都自成邊間格局，就頗受換屋族、自住客喜愛。
但四號公園因居住環境穩定，今年大樓社區釋出量並不多，不過，一有釋出，都很快就成交，總價帶1,300～2,000萬元內最受歡迎。
至於四號公園新周邊因土地取得不易，新建案稀少，目前僅周邊安樂路巷弄內推出預售案「捷運?」、「天畝」，規畫2房中小坪數設計，都是主攻首購、退休族買方。
「天畝」，主打31～32坪，每坪開價73萬元，「捷運?」規畫25～27坪，總價在1,550～2,000萬元，每坪56～58.5萬元，銷售成績也都不錯。
鄭文凱指出，四號公園第一排因少有物件釋出，新建案也不多，因此，部分自住客也會往外圍的宜安路、保健路尋找物件，宜安路中古大樓每坪約在40出頭，新成屋每坪60～70萬元不等，保健路一帶則多是舊公寓，每坪33～35萬元不等，也頗受置產轉租、年輕首購族青睞。
工商時報【孫彬訓╱台北報導】
挾帶高經濟成長率及政策良好等利多，高盛最新出爐的報告指出印度股市將具有力支撐，看旺未來指數表現。而印度總理自2014年上台後，不僅連年增加政府支出積極推動改革政策，印度貨幣政策同樣深獲外國投資人青睞，吸引資金持續流入，預期在政策持續做多下，印股有望持續挑戰高點。
鉅亨網投顧總經理朱挺豪認為，在財政及貨幣政策雙管齊下，外資券商紛紛看好印度未來經濟成長率持續攀高，彭博整理各家券商研究，2017及2018財年預估印度經濟成長率分別為7.7％及7.9％，印度未來經濟成長率可望稱霸主要新興市場國家。
朱挺豪就投資面表示，對於偏好股市及高風險的投資人，新興市場中的印度，有著高經濟成長率及改革政策不斷等優勢，目前印股正高檔盤整並積極挑戰歷史高點，建議投資人可定期定額佈局，靜待印度的樂觀未來。
宏利亞太中小企業基金經理人龔曉薇指出，亞洲中小型類股財報仍佳，加上評價面及基本面景氣循環啟動下，看好亞洲，類股方面，以生技醫療、新能源及汽車零組件等較看好。
第一金亞洲新興市場基金經理人楊慈珍表示，東南亞國家除了擁有豐富的天然資源，各國政府推動各項基礎建設、降息等刺激方案，帶動內需表現，中長期的表現會較為穩健，值得持續關注。
日盛亞洲機會基金經理人鄭慧文表示，印度8月初通過GST稅制法案，就長期角度，經濟將逐漸受惠，印度新央行行長確定由現任副行長擔任，有利央行政策延續，印度在亞洲開發銀行支持下，正於南亞地區推動規模達50億美元的各項基礎建設，以強化與鄰國的經濟連繫，在多面向刺激經濟政策推展下，將對經濟有正面幫助。
元大印度基金經理人林庭樟分析，印度國會8月剛通過GST稅制法案，此政策將有利於提升產出效率，提升經濟成長，並使整體國家稅基更健全、稅收提升，就產業面來看，以消費、運輸、建築材料、製造業相對受惠，對印股未來看法仍正面。
瀚亞印度基金經理人林元平表示，印度GDP已開始增溫、企業盈餘終結連五季負成長，加上政府基礎建設實施與稅制改革決心，均有利於推動印股。
柏瑞印度股票團隊主管胡薩法．胡辛（Huzaifa Husain）表示，印度經濟正邁向全方位大躍進，稅制面的革新對經濟具有長遠實質助益，長期來看有助於降低通膨、推升經濟和改善財政體質。
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（中央社記者江明晏東京14日電）轉戰VR內容領域的宏達電前執行長周永明，今天以Futuretown榮譽董事長身分，宣布正式推出5D Totalmotion平台，搶攻VR遊戲市場。
周永明說，今年是VR元年，看好VR產業將有巨大機會。
日本「東京電玩展 2016（Tokyo Game Show 2016）」將於15日至18日在千葉幕張國際展場登場，今年東京電玩展首度新設「VR 專區」，吸引各國強手大秀成果。
由周永明擔任榮譽董事長的台灣VR遊戲業者Futuretown將在本次大展設立攤位展出，並在今天下午舉行東京電玩展前全球記者會，由周永明、執行長楊宗翰共同主持，Oculus的創辦人帕爾默．拉奇、宏達電北亞區總經理董俊良今天均現身發表會。
Futuretown今天發表與領航公司 (InJoy Motion)、琦景科技 (Formosoft)、聚樂方塊 (MitFun)、紅徒數碼科技 (RedStorm)和 Woojer 聯手開發的虛擬實境動感體驗5D Totalmotion平台，以全新概念的動態模擬器讓玩家體驗逼真的虛擬實境遊戲，目前官方有4款遊戲，包括Whiteout: Ski VR、Infinity Rider:Motorcycle VR、Wave Breaker: Surf VR及 StallionAdventures: Horse Riding VR，讓消費者感受如同真實滑雪、騎重機、衝浪、騎馬等體驗，全力搶占全球VR遊戲市場。
Futuretown 5D Totalmotion平台支援宏達電HTCVive、Oculus Rift及3Glasses設備，擁有逼真的視覺效果與真實的動感模擬裝置;體驗遊戲時，玩家能隨著身心反應來操控動態模擬器。
周永明表示，鑽研虛擬實境VR領域已經有4年的時間，現在是VR產業的巨大機會，VR技術將為人類生活和與世界互動帶來巨大的改變，Futuretown是提供虛擬實境平台和數位內容的創新者，旗下新發表的5DTotalmotion平台與動態模擬器等遊戲，將為每個人帶來無窮歡樂和無限可能。
周永明表示，今年是VR元年，像是HTC Vive、Oculus等受歡迎的硬體應運而生，好VR產業將有巨大機會。
Futuretown執行長暨共同創辦人楊宗翰表示，透過Futuretown 5D Totalmotion平台的設計及技術的研發，建立一套獨一無二的虛擬實境動態模擬器，同時也讓更多開發者可以一起投入未來遊戲的設計行列，Futuretown有信心打造一個適合所有年齡階層的虛擬實境環境。
Futuretown 為一家虛擬實境軟硬體開發公司，總部位於台灣桃園及加拿大溫哥華兩地，由執行長、共同創辦人楊宗翰與科技長、共同創辦人Justin Liebregts在2010年創建。
今年Futuretown首發2款VR遊戲代表作，「雲間幻境：VR迷你高爾夫（Cloudlands: VR Minigolf）」與「金波超人（Jeeboman）」，就攜手宏達電HTC Vive提供消費者沉浸式體驗，共同宣傳VR遊戲的特色。1050914
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宏達電+萬代 造VR遊樂場（2） (圖)
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中央社
2016年9月14日週三 台北標準時間下午12時57分
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